Размер шрифта: А А А
Цвет: Ц Ц Ц Ц
Изображения: Выкл. Вкл.
Обычная версия сайта
Вернуться к обычному виду
Апатиты
Официальный сайт органов местного самоуправления

Обобщение практики осуществления муниципального контроля управлением муниципального жилищного контроля за 2018 год

  • 10 января 2019

    Обобщение практики осуществления муниципального контроля управлением муниципального жилищного контроля за 2018 год
    Сектор муниципального контроля

    Настоящее обобщение практики осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области в 2018 году (далее – обобщение) подготовлено во исполнение пункта 3 части 2 статьи 8.2 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее - Закон № 294-ФЗ). 
    При реализации функций по осуществлению муниципального жилищного контроля, сектор муниципального жилищного контроля Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты (далее – Сектор) руководствуется нормативными правовыми актами, перечень и тексты которых размещены на официальном сайте органа местного самоуправления города Апатиты http://apatity.gov-murman.ru
    В 2018 году на рассмотрение в Сектор поступило 328 обращений граждан. Проверка доводов, изложенных в обращениях, осуществляется Сектором в форме проведения проверок при наличии соответствующих оснований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля». 
    Специалистами Сектора, обеспечивающими выполнение функций по контролю осуществлено 260 внеплановых проверок, проведенных в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в том числе 68 проверок по контролю за исполнением выданных предписаний.
    Основные нарушения, встречающиеся в ходе проверок при осуществлении муниципального жилищного контроля:

    № п/п

    Содержание правонарушения

    Мероприятия по устранению

    Примечание

    1.

    Подъезды:

    - межэтажные электрические щитки металлические, окрашенные, дверцы на запирающиеся устройства (замки) не закрываются, на поверхности дверец наблюдаются механические повреждения;

     

    - оконные заполнения деревянные, двустворчатые, окрашенные, находятся в удовлетворительном состоянии, наблюдается шелушение окрасочного слоя, местами отсутствуют оконные створки, фурнитура, остекление;

     

    - на поверхности стен, потолка, лестничных маршей мелоклеевая и масляная окраска, наблюдается

    шелушение, отслоение окрасочного слоя, многочисленные надписи, следы вандальных действий закопчения побелки от поджогов спичек;

     

    - отсутствуют деревянные или поливинилхлоридные поручни.

     

     

    - электрические щитки закрыть на замки;

     

    -  восстановить оконные заполнения,  остекление, установить отсутствующую фурнитуру;

     

    - выполнить мелоклеевую и 

    масляную окраску поврежденных

    поверхностей стен, потолка, окон;

     

    - восстановить деревянные или поливинилхлоридные поручни.

     

    2.

    Крыши:

    - на кровельном покрытии выявлены механические повреждения, растрескивания, вздутия, отслоения кровельного материала от вентиляционных шахт, канализационных выпусков, а также нарушения в соединительных стыках рулонного кровельного материала между собой;

     

    - в месте примыкания к выступающим устройствам на крыше (будколаз - выход на крышу, радиотрансляционные и телеантенные стойки, канализационные выпуска) наблюдается отслоение  примыканий;

     

    - наблюдается наличие старого спрессованного рулонного материала, наличие мусора, растительности (мох);

     

    - наблюдается разрушение кирпичной кладки вентиляционных шахт.

    - дверца люка выхода на крышу держится на одной петле.

     

     

    -  выполнить текущий ремонт;

     

    - убрать с кровли дома мусор, растительность;

     

    - восстановить кирпичную кладку вентиляционной шахты;

     

    - выполнить ремонт дверцы люка.

     

    3.

    Фасады:

    - нарушение целостности герметизирующего слоя (межпанелшьных швов)

     

    - выполнить мероприятия по восстановлению отсутствующей герметизации межпанельных швов

     

    4.

    Козырьки, крыльца:

    - бетонная плита козырька в не удовлетворительном состоянии: наблюдается разрушение краев плиты козырька и выкрашивание цементного раствора, по краям плиты козырька выступает оголенная арматурная сетка; опорная стойка под козырьком без укрепления, напрямую входит в основание плиты козырька;

     

    - наблюдается нарушение гидроизоляции козырька;

     

    - в проступях и подступёнках крыльца наблюдается трещины, выбоины, углубления от истирания бетонного раствора;

     

    - в сопряжениях элементов крыльца наблюдается поросль мха и травы;

     

    - высота и глубина некоторых  подступенков и проступов имеет отличия между собой.

     

     

    - выполнить демонтаж разрушенного козырька

    - выполнить монтаж нового козырька в соответствии с пп. 2.3.3 п.2.3, пп. 4.2.4.2 п. 4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.

     

    - выполнить ремонтные работы по восстановлению целостности крыльца (заделать трещины, выбоины, углубления);

     

    - удалить растительность в сопряжении элементов крыльца;

     

    - выровнять горизонтальность ступеней

     

    5.

    Подвалы:

    - Грунт основания при входе в подвальное помещение размок от попадания дождевой воды;

     

    - Наблюдаются микроскопические трещины по фактурному слою стен;

     

    - Наблюдается утечка в подвальном помещении с запорной арматуры стояков отопления;

     

    - Местами наблюдаются следы остаточной кан;

     

    - Наблюдается разбросанный бытовой мусор;

     

    - Подвальные окна разбиты.

     

    - устранить утечки на сетях отопления;

     

    -  выполнить уборку подвального помещения от остаточной канализации и бытового мусора;

     

    - закрыть подвальные окна с оставлением продухов

     

    6.

    Придомовая территория:

    - наблюдается наличие бытового мусора на газоне

     

    - выполнить уборку 

    придомовой территории

     

    7.

    Почтовые ящики:

    - металлические, окрашенные, вертикальные с четырьмя ячейками в технически не удовлетворительном состоянии, наблюдаются истирание окрасочного слоя, надписи, следы вандальных действий: деформированы и сломаны дверцы, а также отсутствуют: запирающие устройства, дверцы.

    выполнить мероприятия по восстановлению и (или) замене:

    - отсутствующей секции ячеек;

    - деформированных и сломанных дверец ячеек;

    - запирающих устройств на дверцах  ячеек.

     

     

    Балкон:

    - разрушение наружного и торцевого края плиты (выкрашивание защитного слоя арматуры, разрушение верхней и нижней зон плиты);

     

    - отсутствие гидроизоляции;

     

    - нарушение целостности экранного ограждения;

     

    - разрушение кирпичной кладки в районе оконного заполнения

    - восстановить целостность балконной плиты с гидроизоляцией и укрепить плиту;

     

    - восстановить целостность экранного ограждения балконной плиты;

     

    - восстановить разрушенную кирпичную кладку в районе оконного заполнения

     

    В целях предотвращения указанных нарушений по результатам проведения управлением муниципального жилищного контроля контрольных мероприятий выдано 70 предписаний на устранение нарушений действующего законодательства из них 65 выполнены, не исполнено 5 предписаний, в отношении таких юридических лиц составлены протоколы по статье 19.5 КоАП РФ. По всем протоколам мировыми судьями вынесены постановления о наложении административного штрафа на юридическое лицо на общую сумму 50 000 рублей.

     




Возврат к списку