АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АПАТИТЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от ____.____.2025 № ________ г. Апатиты
О внесении изменений в постановление Администрации города Апатиты от 26.12.2023 № 2328 «Об утверждении примерных форм договоров безвозмездного пользования земельным участком, купли-продажи земельного участка, аренды земельного участка, аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора»
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Мурманской области от 26.12.2024 № 965-ПП «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Мурманской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов», Уставом муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, принимая во внимание информацию прокуратуры города Апатиты от 16.06.2025 № 01-24-2025/478-25-20470010, постановляю:
1. Внести изменения в типовую форму договора безвозмездного пользования земельным участком, утвержденную постановлением Администрации города Апатиты от 26.12.2023 № 2328 «Об утверждении примерных форм договоров безвозмездного пользования земельным участком, купли-продажи земельного участка, аренды земельного участка, аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора» (далее – Постановление от 26.12.2023 № 2328):
1.1. В пункте 2.1. слово «аренды» заменить словами «безвозмездного пользования».
1.2. Дополнить подпунктом 3.4.7 пункта 3.4 следующего содержания:
«Обеспечить подготовку в отношении Участка проект межевания территории, а также проведение кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков соответствии с утвержденным проектом межевания территории (включается в договор в случае предоставления земельного участка в соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации).».
1.3. В приложении к договору безвозмездного пользования земельным участком «Акт приема-передачи земельного участка» слова «Продавец передал, а Покупатель принял» заменить словами «Ссудодатель передал, а Ссудополучатель принял».
2. Внести изменения в типовую форму договора аренды земельного участка, утвержденную Постановлением от 26.12.2023 № 2328:
2.1. В пункте 1.1 слова «из категории земель _______,» исключить.
2.2. Пункт 3.2 изложить в следующей редакции:
«3.2. Размер арендной платы за земельный участок, в отношении которого установлено два или более вида разрешенного использования, определяется исходя из того вида разрешенного использования, в отношении которого установлен наибольший коэффициент арендной платы за земельный участок.».
2.3. В пункте 3.3 слова «1 декабря» заменить словами «25 ноября».
2.4. В пункте 3.7 слова «ставок арендной платы и (или) регулирующих коэффициентов» заменить словами «коэффициента динамики рынка и (или) коэффициента арендной платы».
2.5. Дополнить раздел 3 пунктом 3.9 следующего содержания:
«3.9. В случае использования земельного участка Арендатором не в соответствии с категорией земли, к которой он отнесен, и (или) не в соответствии с видом разрешенного использования арендная плата с момента выявления такого использования определяется исходя из десятикратного коэффициента арендной платы.».
2.6. В пункте 5.2 слово «0,05» заменить словом «0,1».
2.6. В приложении № 3 к договору аренды земельного участка «Расчет арендной платы земельного участка» слова «Регулирующий коэффициент (Kn)» заменить словами «Коэффициент динамики рынка (Кд)», слова «Ставка арендной платы (ставка земельного налога) (С)» заменить словами «Коэффициент арендной платы (Кап)».
3. Внести изменения в типовую форму договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, утвержденную Постановлением от 26.12.2023 № 2328:
3.1. В пункте 1.1 слова «из земель категории «_______»,» исключить.
3.2. Пункт 3.2 изложить в следующей редакции:
«3.2. Размер арендной платы за земельный участок, в отношении которого установлено два или более вида разрешенного использования, определяется исходя из того вида разрешенного использования, в отношении которого установлен наибольший коэффициент арендной платы за земельный участок.».
3.3. В пункте 3.3 слова «1 декабря» заменить словами «25 ноября».
3.4. В пункте 3.7 слова «ставок арендной платы и (или) регулирующих коэффициентов» заменить словами «коэффициентов динамики рынка и (или) коэффициентов арендной платы».
3.5. В пункте 5.2 слово «0,05» заменить словом «0,1».
3.6. В приложении № 3 к договору аренды земельного участка «Расчет арендной платы земельного участка» слова «Регулирующий коэффициент (Kn)» заменить словами «Коэффициент динамики рынка (Кд)», слова «Ставка арендной платы (ставка земельного налога) (С)» заменить словами «Коэффициент арендной платы (Кап)».
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года.
5. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте органов местного самоуправления города Апатиты.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя Главы города по земельно-имущественным отношениям Биркозова А.А.
Глава города Н.А. Бова
