СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА АПАТИТЫ
(Девятая сессия)
РЕШЕНИЕ
от 29.04.2025 № 127 г. Апатиты
Об отчете Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты Мурманской области о результатах своей деятельности за 2024 год
Заслушав и обсудив отчет Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты Мурманской области о результатах своей деятельности за 2024 год, представленный начальником Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты Мурманской области Кушиновой О.А., руководствуясь пунктами 4, 6, 11, 25 части 1 статьи 16, пунктом 9 части 10 статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», подпунктами 4, 6, 11, 25 пункта 1 статьи 8, подпунктом 10 пункта 1 статьи 33, подпунктом 21 пункта 2 статьи 33 Устава муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области,
Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Принять к сведению отчет Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты Мурманской области о результатах своей деятельности за 2024 год.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
Председатель
Совета депутатов С.С. Кательникова
ОТЧЕТ
Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты Мурманской области о результатах деятельности за 2024 год
В соответствии с Положением об Управлении коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты Мурманской области, утвержденным решением Совета депутатов города Апатиты от 26.04.2016 № 294, Управление коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты Мурманской области (далее – Управление) является отраслевым (функциональным) органом Администрации муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области (далее – Администрация города Апатиты), структурным подразделением Администрации города Апатиты, созданным для оказания муниципальных услуг и осуществления муниципальных функций в целях обеспечения реализации полномочий Администрации города Апатиты в жилищной сфере.
1. Решение вопросов организации в границах города Апатиты электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения и снабжения населения топливом.
На территории города Апатиты передачу и распределение электрической энергии осуществляет ГОУП «АЭСК».
Акционерное общество «АтомЭнергоСбыт» – энергосбытовая компания, выполняющая функции гарантирующего поставщика электроэнергии в пяти регионах РФ, в том числе и в Мурманской области. Акционерное общество приняло на себя функции гарантирующего поставщика в Мурманской области с 1 февраля 2015 года в соответствии с Приказом Министерства энергетики РФ № 14 от 23 января 2015 года. Для организации работы в регионе был создан филиал компании – «КолАтомЭнергоСбыт». В соответствии с изменениями сведений о юридическом лице, внесенными в Единый государственный реестр юридических лиц с 25.11.2021, официальное полное название филиала АО «АтомЭнергоСбыт» в Мурманской области – филиал «АтомЭнергоСбыт» Мурманск.
Производство, передачу и сбыт тепловой энергии осуществляет Апатитская ТЭЦ филиала «Кольский» ПАО «ТГК-1», которая является единственным поставщиком тепла в город Апатиты.
АО «Апатитыэнерго» является теплосетевой организацией, задача которой обеспечить бесперебойную доставку энергоресурсов от производителя до потребителя.
14.02.2024 Апатитской ТЭЦ филиала «Кольский» ПАО «ТГК-1» АО «Апатитыэнерго» подписано Соглашение об управлении системой теплоснабжения.
Соглашение об управлении системой теплоснабжения определяет порядок взаимодействия между энергоснабжающей организацией и АО «Апатитыэнерго» по обеспечению функционирования системы теплоснабжения города Апатиты в процессе отпуска тепла и теплоносителя от Апатитской ТЭЦ филиала «Кольский» ПАО «ТГК-1» и транспорта тепловой энергии в горячей воде и теплоносителя до границы балансовой принадлежности потребителей.
ГОУП «Мурманскводоканал» осуществляет деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства по водоснабжению и водоотведению, выполнению работ и оказанию услуг в эксплуатации водопроводно-канализационного хозяйства города Апатиты в целях удовлетворения общественных потребностей в хозяйственно-питьевом водоснабжении, водоотведении. Предприятие находится в ведомственном подчинении Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области.
АО «Мурманоблгаз» осуществляет распределение газообразного топлива по газораспределительным сетям на территории города Апатиты.
Управлением ежегодно проводится проверка готовности теплоснабжающей и теплосетевой организаций, потребителей к отопительному периоду. Анализ выполнения требований, утверждаемых Министерством энергетики Российской Федерации Правил оценки готовности к отопительному периоду.
Для своевременной подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы к работе в отопительный период 2024/2025 года Управлением были выполнены следующие мероприятия:
‒ разработано постановление Администрации города Апатиты от 03.05.2024 № 798/1 «О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы города Апатиты к работе в отопительный период 2024/2025 года» (далее ‒ постановление). Постановлением утвержден состав межведомственной комиссии по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы к работе в отопительный период 2024/2025 года;
‒ разработан сводный план мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы к работе в отопительный период 2024/2025 года;
‒ разработано постановление Администрации города Апатиты от 28.05.2024 № 921 «Об утверждении Программы проведения проверки готовности к отопительному периоду 2024/2025 годов»;
‒ разработано постановление Администрации города Апатиты от 30.05.2024 № 934 «О проведении проверки готовности объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы города Апатиты к отопительному периоду 2024/2025 годов»;
‒ проведен осмотр теплоцентров, расположенных в подвальных помещениях в 405 многоквартирных домах, с составлением актов проверки состояния систем теплопотребления к эксплуатации в отопительный период 2024/2025 года;
‒ проведена проверка соответствия представленных документов, установленным требованиям Приказа Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области от 12.03.2013 № 103 «Об утверждении правил оценки готовности в отопительному периоду», по результатам которой выданы акты и паспорта готовности к отопительному периоду на 405 многоквартирных домов, 50 социально-значимых объектов и прочих потребителей (237 объектов).
‒ разработано постановление Администрации города Апатиты от 17.09.2024 № 1490 «О проведении пробных пусков систем отопления в жилищном фонде на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области»;
‒ разработано постановление Администрации города Апатиты от 23.09.2024 № 1519 «О начале отопительного периода 2024/2025 года».
Северо-Западным управлением Ростехнадзора проведена проверка готовности к отопительному периоду 2024/2025 годов муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области (далее – город Апатиты). Управлением была подготовлена вся необходимая документация для проверки.
25.10.2024 по результатам проверки готовности к отопительному периоду 2024/2025 года городом Апатиты получен паспорт готовности к отопительному периоду 2024/2025 года.
С 25.09.2024 открыта «Горячая линия» для населения по вопросам надежности теплоснабжения.
Информация об открытии «Горячей линии» Управлением размещена на официальном сайте органов местного самоуправления города Апатиты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – официальный сайт) и социальных сетях.
В 2024 году на «Горячую линию» поступило 350 обращений по вопросу предоставления некачественной коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению в жилом помещении (432 обращения в 2023 году).
В 2024 году в адрес Управления поступило 537 обращений граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к полномочиям Управления, все обращения отработаны в установленные законом сроки.
Процент собираемости платежей за предоставленные коммунальные услуги по состоянию на 01.01.2025 составляет – 99 %.
‒ теплоснабжение и ГВС собираемость – 105 %,
‒ водоснабжение и водоотведение – 94 %,
‒ электроснабжение – 101 %,
‒ газоснабжение – 95 %.
Управлением проводится работа по информированию населения о необходимости своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг. На официальном сайте в разделе «Новости» размещена информация для собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах о необходимости своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг 28.12.2023, 05.02.2024, 20.03.2024, 18.04.2024, 22.05.2024, 18.06.2023, 20.08.2024, 13.09.2024, 26.11.2024, 26.12.2024.
В 2024 году Муниципальным казенным учреждением города Апатиты «Управление городского хозяйства» в адрес нанимателей помещений в многоквартирных домах направлено 3601 предупреждение о необходимости погашения имеющейся задолженности по оплате за пользование жилыми помещениями; проведено 9 заседаний межведомственной рабочей группы, на заседаниях которой заслушаны основные вопросы по погашению имеющейся задолженности управляющих организаций перед ресурсоснабжающими организациями.
2. Координация мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности на территории города Апатиты
Управлением в адрес муниципальных бюджетных учреждений направляется информация о своевременном заполнении энергетических деклараций в системе ГИС «Энергоэффективность».
Работы по внесению указанных сведений проводятся бюджетными учреждениями ежегодно.
За 2024 год внесены сведения по 50 муниципальным бюджетным учреждениям, в том числе и по органам местного самоуправления города Апатиты.
3. Формирование и организация мер, направленных на охрану окружающей среды в границах города Апатиты
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения относится участие в организации деятельности по сбору (в том числе раздельному сбору), транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов.
На территории города Апатиты расположено 116 контейнерных площадок для обслуживания многоквартирных домов, из них благоустроены ‒ 90.
В 2024 году в рамках инициативного проекта «Мой город – часть меня» (далее – проект) на территории города Апатиты обустроено три контейнерные площадки для накопления твердых коммунальных отходов, расположенных в районах домов:
− № 29 по ул. Бредова;
− № 4 по ул. Фестивальной;
− № 31 по ул. Дзержинского.
Проект направлен на улучшение санитарной и эпидемиологической безопасности населения, соблюдение законодательства в области охраны окружающей среды, увеличение количества современных крытых контейнерных площадок на территории города Апатиты.
Площадки предусматривают навес для предотвращения попадания осадков, контейнеры для сбора твердых коммунальных отходов, отсек для сбора крупногабаритных отходов. Конструкции контейнерных площадок изготовлены из запатентованного экоматериала, который тверже камня, не горит и не требует окрашивания. В результате реализации проекта достигнуто повышение уровня внешнего благоустройства дворовых территорий, чистоты, удобства для жителей и обслуживающих организаций.
Управление продолжает вести активную работу по информированию управляющих организаций с целью реализации инициативных проектов, оказывает содействие и помощь желающим участвовать в региональной программе поддержки инициатив граждан «На Севере – твой проект».
В 2024 году 11 управляющих организаций приняли участие в реализации инициативного проекта «Мой город – часть меня», в результате которого в летний период 2025 года будут оборудованы 6 крытых контейнерных площадок в районе многоквартирных домов Космонавтов 24, Ферсмана 27, Фестивальная 16, Северная 22, Фестивальная 8, Дзержинского 15.
Стоимость указанного проекта 2 294 000,00 рублей, который финансируется за счет средств областного бюджета 71,98% (1 651 221,20), городского бюджета 15,1% (344 329,40) и физических, юридических лиц 13,1% (298 449,40).
В 2024 году управляющими организациями обустроено 4 площадки для накопления твердых коммунальных отходов:
− в районе дома № 9 по ул. Козлова;
− в районе дома № 48 по ул. Ферсмана;
− в районе дома № 21 по ул. Строителей;
− в районе дома № 40 по ул. Жемчужной.
В соответствии с постановлением Администрации города Апатиты от 30.01.2019 № 107 «Об определении уполномоченного органа по созданию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области» Управление является уполномоченным органом по созданию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области.
Управлением ведется Реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории города Апатиты, который вместе со схемой размещения мест (площадок) накопления ТКО и формой заявки на согласование места (площадки) накопления ТКО, на включение сведений о месте (площадке) накопления ТКО в Реестр мест (площадок) накопления твердых бытовых отходов на территории города Апатиты размещены на официальном сайте.
В отчетном периоде в Управление поступило 3 заявки на согласование места (площадки) накопления ТКО (в 2023 году – 3), из них согласовано 1 заявка (в 2023 году – 2), по 2 заявкам отказано на основании несоответствия заявки.
В 2024 году ликвидировано 2 несанкционированные свалки, объем вывезенных отходов составил 9165,0 куб. м. На городской территории площадью в 1668,9 кв.м проведены мероприятия по озеленению.
В рамках экологического воспитания и формирования экологической культуры для учащихся образовательных учреждений на территории города Апатиты в 2024 году проведены следующие мероприятия:
‒ акция по сбору отработанных батареек. В центральной городской библиотеке на ул. Пушкина, д. 6 установлен контейнер для сбора отработанных батареек;
‒ муниципальный конкурс детской фотографии «Сохраним природу Кольского Севера». Участники с 1 по 11 класс и воспитанники ДОУ с 4 по 6 лет. Участники делают фотографии природы Кольского Севера;
‒ муниципальный конкурс исследовательских и проектных работ по экологии «Экологические маршруты Мурманской области». Участники с 1 по 11 класс и воспитанники ДОУ с 4 по 6 лет. Участники делают исследовательские и проектные работы по региональному компоненту;
‒ экологическая акция «Мы в ответе за тех, кого приручили». Участники с 1 по 11 класс и воспитанники ДОУ с 4 по 6 лет. Участники акции занимаются сбором кормов для животных, теплые вещи, лекарства, участвуют в прогулках для животных с педагогами;
‒ конкурс «Изменение климата: горячая новость». Участники с 1 по 11 класс и воспитанники ДОУ с 4 по 6 лет. Участники делают творческие работы по экологическим вопросам;
‒ конкурс волонтерских агитбригад экологического движения образовательных организаций города Апатиты «Мы начинаем с себя!». Конкурс проходит между волонтерами агитбригад. Каждая команда готовит свое представление и участвует в различных конкурсах (по отдельным номинациям);
‒ конкурс творческих работ «Внимание, огонь!». Участники с 1 по 11 класс и воспитанники ДОУ с 4 по 6 лет. Участники делают творческие работы по вопросам соблюдения техники безопасности;
‒ экологическое занятие «Откуда берется и куда девается мусор?». На занятии участники познакомятся с принципами сбора и утилизации бытовых отходов;
‒ командный интеллектуальный квиз «ЭкологиУм»;
‒ информационно-развлекательная программа «Юный геолог»;
‒ экологическая игра «Марафон чистоты».
Администрацией города Апатиты организовано и проведено три субботника по санитарной очистке города от вытаявшего мусора на следующих территориях: ул. Ленина нечетная сторона, ул. Фестивальная четная сторона, Три дорожки по улице Дзержинского (от СОШ № 10 до магазина Вита), три дорожки по улице Дзержинского (от Дзержинского, 35 до магазина «Сейд»), три дорожки по улице Дзержинского (от Гайдара до магазина «Арктика» – территория вокруг детской площадки), зеленая зона улица Фестивальная д. 8 до Детского сада Золотая рыбка, парк «Огни города» – территория вокруг парка, зеленая зона вдоль Ферсмана, 54, Парк Пушкина, территория детской поликлиники, территория между домами 1-3 по улице Строителей, территории д, 17 по улице Фестивальной, Дом детского творчества, территория от городского рынка до д. 95 по улице Строителей, от д, 59 по ул. Дзержинского до парка Пушкина – вдоль забора СОШ № 10, территория вдоль СОШ № 3 – Дзержинского 28 – кафе «Каспий», зеленая зона СОШ № 3.
Общее количество участников субботников составило около 300 человек, общее количество убранного мусора – 33,2 м³, площадь территории составила – 0,48 га.
В уборке берега пролива Экостровский приняли участие 11 человек, протяженность очищенного берега и прилегающей акватории водоема составила 0,5 км, объем собранного мусора 0,36 м³.
В рамках стратегического плана «На Севере ‒ жить» Управление при сотрудничестве с МБУМП «МЦ г. Апатиты» приняло участие в реализации регионального проекта «Работа рядом» по временному трудоустройству несовершеннолетних. В летний период 2024 года временные рабочие места предоставлены 77 подросткам (июнь – 14; июль – 29; август – 34), которыми проведена большая работа по уборке от мусора территорий города Апатиты.
4. Предоставление муниципальных услуг в жилищной сфере в порядке, установленном муниципальными правовыми актами города Апатиты
По вопросу получения согласования на переустройство и (или) перепланировку помещения многоквартирного дома по 48 обращениям граждан Управлением подготовлены и выданы решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, по 7 обращениям граждан выданы отказы в согласовании.
По вопросу перевода жилого помещения в нежилое помещение обращений от граждан в отчетном периоде не поступало.
В отчетном периоде в Управление поступило 23 обращения о проведении собственниками/нанимателями жилых помещений в многоквартирных домах самовольной перепланировки/переустройстве. В результате осмотров жилых помещений все 23 случая самовольных переустройств/перепланировок подтвердились.
Собственникам/нанимателям указанных жилых помещений выданы требования о приведении самовольно перепланированных и переоборудованных помещений в прежнее состояние.
В отчётном периоде Управлением объявлены открытые конкурсы по отбору управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, расположенными в городе Апатиты по адресам: улица Гладышева дом № 23, улица Жемчужная дом № 19, улица Победы дом 17, улица Бредова дом 13. Извещения о проведении названных открытых конкурсов размещены на официальном сайте. Конкурсы признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие.
В этой связи, управляющие организации осуществляют деятельность по управлению указанными многоквартирными домами в соответствии с требованиями статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5. Обследование жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды
Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 № 649 «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов» постановлением Администрации города Апатиты от 01.03.2017 № 276 создана муниципальная комиссия по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, утвержден ее состав и положение о порядке работы муниципальной комиссии.
Управлением проводятся обследования общего имущества многоквартирных домов, в котором проживает инвалид на основании заявления.
В 2024 году в рамках исполнения муниципального контракта от 24.05.2024 № 1 выполнены работы по обустройству пандуса на крыльце подъезда многоквартирного дома, расположенного по адресу: Мурманская обл. г. Апатиты ул. Козлова д. 3 подъезд № 1.
Стоимость работ составила 670 000 рублей.
В рамках исполнения муниципального контракта от 07.08.2024 № 4/2024 выполнены работы по обустройству пандусов на крыльцах подъездов многоквартирных домов для обеспечения условий доступности для инвалидов, расположенных по адресам: ул. Бредова, д. 22, подъезд № 5, ул. Дзержинского д. 10 подъезд № 4, ул. Ферсмана д. 41 подъезд № 2.
Стоимость работ составила 1 410 000 рублей.
6. Капитальный ремонт многоквартирных домов
В целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 № 168-ПП утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014 ‒ 2043 годы.
В краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014-2043 годы в муниципальном образовании город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области на 2024 год в городе Апатиты было запланировано проведение капитального ремонта общего имущества в 26 МКД, из них: в 14 МКД капитальный ремонт крыш, в 4 МКД капитальный ремонт фасадов, в 5 МКД капитальный ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу, в 7 МКД капитальный ремонт фундаментов, в 4 МКД капитальный ремонт инженерных систем горячего водоснабжения, в 4 МКД капитальный ремонт инженерных систем холодного водоснабжения, в 4 МКД капитальный ремонт инженерных систем водоотведения, в 4 МКД капитальный ремонт инженерных систем теплоснабжения, в 3 МКД капитальный ремонт инженерных систем электроснабжения, в 1 МКД капитальный ремонт индивидуального теплового пункта.
Для соответствующих видов работ по 26 МКД подрядчиками разрабатывается проектная документация.
Информация по капитальному ремонту МКД в отчетном периоде
№ п/п Адрес Вид работ Подрядная организация Работы приняты комиссией
1 ул. Фестивальная, д. 7 капитальный ремонт подвальных помещений, фундамента, отмостки, фасада ООО «ВВП» Частичное выполнение. Работы приостановлены.
2 ул. Фестивальная, д. 13 капитальный ремонт крыши ООО «АстраСтрой» Работы приняты комиссией 03.06.2024
3 ул. Нечаева, д. 2 капитальный ремонт крыши ООО «ВВП» Работы приняты комиссией 23.08.2024
4 ул. Нечаева, д. 3 капитальный ремонт крыши ООО «ВВП» Работы приняты комиссией 23.08.2024
5 ул. Ленина, д. 25 капитальный ремонт крыши ООО «ВВП» Работы приняты комиссией 24.10.2024
6 ул. Московская, д. 5 капитальный ремонт крыши ООО «ВВП» Работы приняты комиссией 24.12.2024
7 ул. Ленина, д. 14 капитальный ремонт инженерных систем
ГВС, ХВС, водоотведения ООО «Сантехстандарт» Работы приняты комиссией
ГВС, ХВС ‒ 04.04.2024
Водоотведение ‒ 15.08.2024
8 ул. Фестивальная, д. 1 капитальный ремонт инженерных систем
ГВС, ХВС, теплоснабжения,
электроснабжения,
водоотведения,
ИТП ООО «КСК Мурман» Работы приняты комиссией электроснабжение ‒ 15.07.2024
ГВС, ХВС, теплоснабжение, водоотведение ‒ 23.07.2024
ИТП ‒ 17.10.2024
9 ул. Ленина, д. 6 капитальный ремонт крыши ООО «Аркада» Работы приняты комиссией 03.06.2024
10 ул. Космонавтов, д. 7 капитальный ремонт подвальных помещений, фундамента, отмостки, фасада ООО «Аркада» Работы приняты комиссией
подвал ‒ 04.04.2024
фундамент, фасад, отмостка ‒ 19.11.2024
11 ул. Ферсмана, д. 20 капитальный ремонт подвальных помещений, фундамента
отмостки ООО «Крит плюс» Работы приняты комиссией
подвал ‒ 11.04.2024
фундамент, отмостка ‒ 26.09.2024
12 ул. Северная, д. 26 капитальный ремонт крыши ООО «Комплекс Строительных Работ» Работы приняты комиссией 11.01.2024
13 ул. Фестивальная, д. 16 капитальный ремонт крыши ООО «АстраСтрой» Работы приняты комиссией 28.12.2023
14 ул. Фестивальная, д. 9 капитальный ремонт подвальных помещений, отмостки, фасада ООО «Комплекс Строительных Работ» Работы приняты комиссией 25.01.2024
15 ул. Воинов-Интернационалистов, д. 12 ремонт или замена лифтового оборудования ООО «ЩЛЗ» Работы приняты комиссией
16 ул. Ферсмана, д. 6 капитальный ремонт крыши ООО «ВВП» Изменение первоначального проекта.
Ведутся работы
17 ул. Победы, д. 17 капитальный ремонт крыши, фасада ООО «АстраСтрой» Крыша – высокая степень готовности
Фасад – ведутся работы, согласованы цветовые решения
18 ул. Северная, д. 30 капитальный ремонт крыши ООО «АстраСтрой» Работы приняты комиссией 20.02.2025
19 ул. Строителей, д. 21 капитальный ремонт крыши ООО «Крит плюс» Работы приняты комиссией 24.12.2024
20 пер. Московский, д. 1 капитальный ремонт фундамента ООО «Крит плюс» Заключен договор
21 пер. Московский, д. 2 капитальный ремонт фундамента ООО «Крит плюс» Заключен договор
22 ул. Московская, д. 2 капитальный ремонт электроснабжения ООО «МТСК» Фактически работы завершены
23 ул. Ферсмана, д. 16 капитальный ремонт инженерных систем
ГВС, ХВС, теплоснабжения,
водоотведения ООО «МТСК» Осуществляется завоз материалов на объект
24 ул. Ферсмана, д. 18 капитальный ремонт подвальных помещений, фундамента, фасада, крыши, инженерных систем
ГВС, ХВС, теплоснабжения,
электроснабжения,
водоотведения,
ИТП ООО «КСР» Осуществляется завоз материалов на объект
25 ул. Ленина, д. 10 капитальный ремонт инженерных систем
теплоснабжения ООО «Строй Комплекс» Заключен договор
26 ул. Ленина, д. 16 капитальный ремонт, инженерных систем
теплоснабжения,
электроснабжения ООО «Строй Комплекс» Заключен договор
В соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2025 год запланировано проведение капитального ремонта общего имущества в 9 МКД, из них: в 2 МКД капитальный ремонт крыш, в 2 МКД капитальный ремонт фасадов, в 4 МКД капитальный ремонт инженерных систем теплоснабжения, в 2 МКД капитальный ремонт инженерных систем электроснабжения, в 2 МКД капитальный ремонт индивидуального теплового пункта, для соответствующих видов работ по 9 МКД запланирована разработка проектной документации.
7. Осуществление муниципального жилищного контроля в границах города Апатиты
В 2024 году деятельность сектора муниципального жилищного контроля Управления (далее – Сектор) при осуществлении муниципального жилищного контроля носила профилактический характер.
В рамках профилактической деятельности осуществлено 35 мероприятий, направленных на пресечение нарушений обязательных требований в отношении муниципального жилищного фонда и (или) устранение последствий таких нарушений, в том числе:
‒ проведено 3 профилактических мероприятия «Информирование»;
‒ проведено 22 профилактических мероприятия «Консультирование»;
‒ объявлено 10 предостережений в адрес контролируемых лиц о недопустимости нарушения обязательных требований.
В 2024 году на ежедневной основе осуществлялась работа с гражданами в ходе личного приема, по телефону, с сообщениями из открытых источников в социальных сетях по вопросам, связанным с использованием и сохранностью жилищного фонда.
В рамках исполнения поручения Губернатора Мурманской области ежемесячно на протяжении 2024 года составлялся отчет об исполнении плана ремонтов подъездов многоквартирных домов в городе Апатиты для дальнейшего направления в Министерство государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области.
Город Апатиты по темпу работы в рамках плана «На Севере – жить!» в этом направлении в 2024 году занял второе место в регионе, уступив только областному центру – за указанный отчетный период удалось обновить 143 подъезда. Ремонтные работы проводились управляющими организациями за счет средств, поступивших от собственников помещений в многоквартирных домах, на содержание и ремонт общего имущества.
8. Осуществление муниципального контроля в сфере благоустройства территории города Апатиты в части отношений, связанных с содержанием общего имущества многоквартирных домов, за санитарным состоянием территорий многоквартирных домов, территорий смежных с придомовыми
В отчетном периоде с учетом действующих ограничений, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», проводились профилактические мероприятия, направленные на пресечение нарушений обязательных требований и (или) устранение последствий таких нарушений, а именно:
‒ проводились ежедневные осмотры придомовых территорий на предмет соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований;
‒ проведено 7 профилактических мероприятий «Информирование»;
‒ проведено 229 профилактических мероприятий «Консультирование»;
‒ объявлено 154 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований (по результатам проведенных 225 выездных обследований без взаимодействия с контролируемыми лицами).
В рамках контрольных мероприятий в адрес управляющих организаций по результатам выездных обследований без взаимодействия выдано 85 предписаний об устранении нарушений обязательных требований Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, утвержденных решением Совета депутатов города Апатиты от 23.10.2017 № 548.
По состоянию на 31.12.2024 Сектором зафиксировано исполнение контролируемыми лицами 78 предписаний.
По неисполнению 7 предписаний в отношении управляющих организаций, физических лиц составлены протоколы об административных правонарушениях по статье 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, материалы направлены в суд. Мировым судом вынесены постановления о привлечении юридических лиц, физических лиц к административной ответственности с назначением наказаний в виде штрафов на сумму 20 300 рублей.
В отчетном периоде Сектором протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных Законом Мурманской области от 06.06.2003 № 401-01-ЗМО «Об административных правонарушениях», за нарушение правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области в части отношений, связанных с содержанием общего имущества многоквартирных домов, за санитарным состоянием территорий многоквартирных домов, территорий смежных с придомовыми территориями, не составлялись ввиду ограничений, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», требований части 3.1 статьи 28.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), согласно которым дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом муниципального контроля, при наличии одного из предусмотренных пунктами 1 - 3 части 1 статьи 28.1 КоАП РФ поводов к возбуждению дела может быть возбуждено только после проведения контрольного мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом.
В 2024 году в полном объеме рассмотрены 611 обращений граждан, поступивших через Платформу обратной связи (в 2023 году поступило 472 обращения).
Обращения касались преимущественно вопросов уборки придомовых территорий в зимний/летний периоды, ямочного ремонта дворовых территорий, содержания общего имущества многоквартирных домов, вывоза мусора.
9. Деятельность, направленная на улучшение общественных пространств
Управлением в 2024 году оказано содействие инициативному жителю по выдвижению инициативного проекта «Спортивный двор» для участия в региональной программе, инициированной Губернатором Мурманской области А.В. Чибисом «На Севере – твой проект».
По результатам конкурсного отбора указанный проект признан победителем.
Проект «Спортивный двор» реализован в летний период 2024 года, выполнено обустройство современной спортивной площадки на придомовой территории многоквартирного дома № 17 по улице Ферсмана.
Начальник Управления коммунальной
инфраструктуры и муниципального
жилищного контроля Администрации
города Апатиты Мурманской области О.А. Кушинова
