21.03.2022 17 час.10 мин.
председатель публичных слушаний
ведущий специалист управления архитектуры и градостроительства Е.А. Ткачева
секретарь публичных слушаний
аналитик управления архитектуры и градостроительства И.А. Мельник
Всего присутствовало 12 человек. Список участников публичных слушаний прилагается.
Регламент публичных слушаний: доклад до 15 минут; выступления – до 5 минут.
Возражений по регламенту публичных слушаний не поступило.
Повестка дня:
рассмотрение проекта постановления Администрации города Апатиты о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 51:14:0030915:599 площадью 2762 кв. метров по адресу: Мурманская область, г. Апатиты, район ул. Строителей.
Слушали председателя публичных слушаний Е.А. Ткачеву.
В связи с поступлением в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией заявления Рудяги Н.Г. об использовании земельного участка с кадастровым номером 51:14:0030915:599 – хранение автотранспорта для строительства гаражных боксов.
На основании постановления Главы города Апатиты от 01.03.2022 № 1 «О проведении публичных слушаний по проекту постановления Администрации города Апатиты о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка» (с внесенными изменениями от 15.03.2022 № 3) проводятся публичные слушания.
Постановлением Главы города Апатиты от 01.03.2022 № 1 (с внесенными изменениями от 15.03.2022 № 3) полномочиями организационного комитета по подготовке и проведению публичных слушаний наделена Комиссия по землепользованию и застройке города Апатиты.
Информация о проведении публичных слушаний была размещена на сайте органов местного самоуправления города Апатиты 03 марта 2022 года по ссылке https://apatity.gov-murman.ru/about/info/news/396715/?SET_DATA_FILTER=Y&DATE=10.03.2021 и опубликована в газете «Кировский рабочий» № 9 (12405) от 03 марта 2022 года (с внесенными изменениями от 15.03.2022 № 3).
Возможность приема предложений и замечаний граждан о земельном участке, применительно к которому запрашивается разрешение, была обеспечена в Отделе организационной работы и кадров Администрации города Апатиты в срок не позднее 17 марта 2022 года 17 часов 00 минут. В указанный срок письменных предложений и замечаний не поступило.
В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города Апатиты, утвержденных решением Совета депутатов города Апатиты, земельный участок с кадастровым номером 51:14:0030915:599 расположен в зоне Д-1 зона многофункциональной общественно-деловой застройки. Смежных границ не имеет. Согласно градостроительным регламентам для зоны «Д-1» – хранение автотранспорта относится к условно разрешенному виду использования земельного участка.
Согласно градостроительным регламентам для зоны Д-1 максимальный коэффициент застройки - 60%, то есть при предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка у арендатора будет возможность застроить его гаражами частично, не полностью.
Данный земельный участок покрыт лесной растительностью естественного происхождения и находится ориентировочно в 50 метрах от земельных участков сформированных для многодетных семей под застройку индивидуальными жилыми домами, а также планируемое строительство гаражных боксов создаст неблагоприятную эпидемиологическую обстановку (в зимний период – отопление, складирование ТБО за гаражными боксами).
Рудяга Н.Г. Строительство гаражных боксов планируется с системой отопления.
Кательникова С.С. Я как депутат Совета депутатов города Апатиты поясню, что в связи со строительством новых гаражных боксов в Администрацию поступит очень много жалоб и обращений граждан, так как в этом году они не однократно поступали по вопросу отопления либо сноса гаражных боксов по ул. Строителей, а также напротив испрашиваемого земельного участка сформированы земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов для многодетных семей.
Председатель публичных слушаний Е.А. Ткачева предложила проголосовать:
- «За» предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка - 1;
- «Против» предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка - 10;
- «Воздержались» - 1.
В заключение по результатам голосования организационный комитет предлагает направить Главе Администрации города Апатиты рекомендации об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 51:14:0030915:599 – хранение автотранспорта.
