Информация Комитета в области земельных отношений

Для удобства граждан и юридических лиц прием осуществляется специалистами Комитета по предварительной записи по вопросам:

Предоставления земельных участков - четверг с 09.00 час. до 17.00 час., обед с 12.45 час. до 14.00 час. по адресу: г. Апатиты, пл. Ленина, д. 1, 3 этаж, кабинет 304, номер телефона (81555) 6-02-35.

Предварительная запись осуществляется по телефону: (81555) 6-02-39

Оплаты арендных платежей по договорам аренды земельных участков - четверг с 09.00 час. до 17.00 час., обед с 12.45 час. до 14.00 час. по адресу: г. Апатиты, пл. Ленина, д. 1, 3 этаж, кабинет 313, номер телефона (81555) 6-02-61.

Предварительная запись осуществляется по телефону: (81555) 6-02-61

Полномочия, задачи и функции Комитета по управлению имуществом Администрации г. Апатиты в области земельных отношений

1. Управление и распоряжение земельными ресурсами на территории муниципального образования в соответствии с действующим законодательством.
2. Ведение учета многодетных семей в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства, формирование, учет и предоставление сформированных земельных участков в собственность многодетным семьям.
3. Разработка проектов муниципальных правовых актов по вопросам управления и распоряжения земельными ресурсами муниципального образования.
4. Разработка проектов муниципальных правовых актов по установлению дифференцированных ставок арендной платы за землю и дифференцированных ставок земельного налога.
5. Осуществление приема физических и юридических лиц по вопросам приобретения и прекращения прав на земельные участки, начисления и поступления арендной платы за земельные участки, разъяснения им положений действующего законодательства в сфере земельных отношений, рассмотрение заявлений физических и юридических лиц о предоставлении им земельных участков.
6. Подготовка проектов постановлений о предоставлении физическим и юридическим лицам земельных участков, а также проектов соответствующих договоров и соглашений к ним.
7. Подготовка документации, организация и проведение аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или аукционов на право заключение договоров аренды таких земельных участков.
8. Подготовка документов по переводу земель из одной категории в другую.
9. Рассмотрение обращений юридических и физических лиц по вопросам землепользования.
10. Учет доходов от арендной платы за земельные участки, контроль за их поступлением; подготовка и выдача расчетов арендной платы за земельные участки, актов-сверок взаимных расчетов по оплате арендной платы за земельные участки; ведение лицевых счетов арендаторов земельных участков; ведение претензионной работы с арендаторами.
11. Подготовка документов для направления исковых заявлений о взыскании арендной платы за землю в суд.
12. Подготовка претензий и взыскание платы за фактическое использование земель лицами, использующими земельные участки без оформленных правоустанавливающих документов.
13. Подготовка и выдача разрешений на проведение земляных работ в муниципальном образовании г. Апатиты, контроль за восстановлением благоустройства после их проведения.
14. Подготовка и выдача разрешений на вырубку зеленых насаждений в муниципальном образовании г. Апатиты.

Перечень законов и иных нормативно-правовых актов, определяющих полномочия, задачи и функции в области земельных отношений:

1. Конституция Российской Федерации;
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;
3. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 № 200-ФЗ;
4. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ;
6. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ;
7. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ;
8. Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
9. Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве»;
10. Федеральный закон Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
11. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
12. Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
13. Федеральный закон от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»;
14. Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»;
15. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;
16. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
17. Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
18. Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
19. Закон Мурманской области от 31.12.2003 № 462-01-ЗМО «Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области»;
20. Закон Мурманской области от 06.06.2003 № 401-01-ЗМО «Об административных правонарушениях»;
21. Закон Мурманской области от 26.10.2007 № 893-01-ЗМО «О цене земли в Мурманской области»;
22. Закон Мурманской области от 27.12.2019 № 2459-01-ЗМО «О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности и в области земельных отношений между органами местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области и органами государственной власти Мурманской области»;
23. Постановление Правительства Мурманской области от 28.02.2012 № 58-ПП «О порядке учета многодетных семей и порядке организации формирования (образования) и бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства»;
24. Постановление Правительства Мурманской области от 14.04.2016 № 160-ПП «Об утверждении Порядка и условий размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Мурманской области».

Нормативные правовые акты, принятые органами местного самоуправления города Апатиты, касающиеся деятельности Комитета в области земельных отношений

1. Решение Апатитского городского Совета от 27.10.2005 № 510 «О местных налогах на территории города Апатиты».
2. Решение Совета депутатов города Апатиты от 23.10.2017 № 553 «Об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в границах муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области.
3. Решение Совета депутатов города Апатиты от 27.10.2015 № 189 «Об утверждении ставок арендной платы и регулирующих коэффициентов для расчета арендной платы за землю».
4. Решение Совета депутатов города Апатиты от 14.04.2020 № 100 «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, и предоставленных в аренду без торгов.
5. Решение Совета депутатов города Апатиты от 23.10.2017 № 548 «Об утверждении Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области».

6. Постановление Администрации города Апатиты от 19.10.2018 № 1306 «Об утверждении Положения о порядке вырубки (прореживания) зеленых насаждений на территории городского округа Апатиты».

7. Постановление Администрации города Апатиты от 01.07.2011 № 736 «Об утверждении типовой формы договора аренды земельного участка».

8. Постановление Администрации города Апатиты от 12.11.2014 № 1425 (в ред. от 25.12.2020 № 957) «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на производство земляных работ».

9. Постановление Администрации города Апатиты от 10.11.2014 № 1401 (в ред. от 08.10.2020 № 731) «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на вырубку зеленых насаждений»

10. Постановление Администрации города Апатиты от 28.12.2015 № 1690 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка» (в ред. постановления от 26.12.2023 № 2335 )

11. Постановление Администрации города Апатиты от 09.02.2016 № 143 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов» (в ред. постановления от 11.03.2024 № 428 )

12. Постановление Администрации города Апатиты от 14.12.2018 № 1568 (в ред. от 03.08.2020 № 580 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение соглашени я об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности».

13. Постановление Администрации города Апатиты от 19.12.2017 № 1662 (в ред. от 03.09.2020 № 583) «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Перевод земельных участков, находящихся в муниципальной и частной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, из одной категории в другую».

14. Постановление Администрации города Апатиты от 19.12.2017 № 1663 (в ред. постановления от 03.08.2020 № 584) «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на торгах».

Перечень информационных ресурсов и электронных муниципальных услуг, предоставляемых гражданам и организациям

1. Официальный сайт органов местного самоуправления города Апатиты www.apatity.gov-murman.ru.
2. Федеральная государственная информационная система «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (www.gosuslugi.ru).
3. Региональный интернет-портала государственных и муниципальных услуг www.51.gosuslugi.ru.
4. Адрес электронной почты: KUI@apatity-city.ru.

Через вышеперечисленные ресурсы осуществляется предоставление следующих муниципальных услуг:

- Предварительное согласование предоставления земельного участка;
- Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов;
- Выдача разрешений на вырубку зеленых насаждений;
- Выдача разрешений на производство земляных работ.

Административные регламенты предоставления муниципальной услуги размещены во вкладке «Муниципальные услуги»:

- Выдача разрешений на производство земляных работ;
- Выдача разрешений на вырубку зеленых насаждений;
- Предварительное согласование предоставления земельного участка;
- Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов;
- Заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;
- Перевод земельных участков, находящихся в муниципальной и частной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, из одной категории в другую;
- Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на торгах;
- Выдача разрешения на размещение объекта на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области;
- Выдача решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;
- Постановка на учет многодетных семей в целях бесплатного предоставления в их собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена;
- Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
- Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненно наследуемого владения земельным участком при отказе землепользователя или землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок;
- Выдача разрешения на использование земельного участка или части земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без предоставления земельного участка и установления сервитута;
- Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на торгах;
- Перераспределение земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.

Блок-схема постановки земельного участка на государственных кадастровый учет

Перечень муниципальных услуг, предоставление которых осуществляется по принципу одного окна, в том числе в многофункциональном центре* в области земельных отношений

1. Предварительное согласование предоставления земельного участка.
2. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.
3. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на торгах.
4. Выдача разрешений на вырубку зеленых насаждений.
5. Выдача разрешений на производство земляных работ.
6. Выдача разрешения на размещение объекта на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области.

*Муниципальное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Апатиты
Адрес: Мурманская обл., г. Апатиты, ул. Ферсмана, д. 6.
Тел./факс +7 (815 55) 4-02-97