УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ КОНСУЛЬТАЦИЙ
Настоящим Комитет по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области извещает о начале проведения публичных консультаций и сборе предложений заинтересованных лиц по проекту решения Совета депутатов города Апатиты «Об утверждении величины средней балансовой стоимости 1 кв. м муниципального нежилого фонда города Апатиты» (далее - проект решения).
Предложения принимаются по адресу: 184209, г. Апатиты, пл. Ленина, д. 1, Комитет по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области, кабинет 12, а также по адресу электронной почты: madm@apatity-city.ru.
График работы: понедельник - четверг: с 08.30 до 17.00; пятница: с 08.30 до 16.45; обед: с 12.45 до 14.00; выходные дни: суббота, воскресенье.
Сроки приема предложений: с 20.01.2026 года по 26.01.2026 года.
Место размещения уведомления о подготовке проекта муниципального нормативного правового акта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в подразделе «Оценка регулирующего воздействия» раздела «Документы» по адресу: https://apatity.gov-murman.ru/regulatory/otsenka/pk.php, а также на портале Мурманской области «Открытый электронный регион» по адресу: https://openregion.gov-murman.ru/;
Все поступившие предложения будут рассмотрены. Сводка предложений будет размещена на сайте https://apatity.gov-murman.ru/regulatory/otsenka/spp.php не позднее 28 января 2026 года.
1. Описание проблемы, на решение которой направлен проект нормативного правового акта:
Решением Совета депутатов города Апатиты от 31.03.2008 № 406 утверждено Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Апатиты (далее – Положение).
В соответствии с пунктом 8 статьи 21 Положения передача нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в муниципальной собственности, в аренду и субаренду осуществляется в соответствии с Положением о порядке предоставления в аренду недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, утвержденным решением Совета депутатов города Апатиты.
Согласно пункту 11 статьи 21 Положения размер арендной платы за пользование объектами аренды устанавливается арендодателем исходя из величины средней балансовой стоимости одного квадратного метра муниципального нежилого фонда, утверждаемой решением Совета депутатов города Апатиты по представлению Главы города Апатиты, или устанавливается по результатам торгов.
Решением Совета депутатов города Апатиты от 25.03.2014 № 908 утверждено Положение о порядке предоставления в аренду недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области (далее – Положение об аренде).
Положение об аренде устанавливает порядок и условия предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда, находящихся в собственности муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области и включенных в Реестр муниципального имущества города Апатиты (пункт 1.1 Положения об аренде).
Согласно пункту 7.2 Положения об аренде размер арендной платы за пользование объектами аренды устанавливается арендодателем исходя из величины средней балансовой стоимости одного квадратного метра муниципального нежилого фонда, утверждаемой Советом депутатов города Апатиты по представлению Главы Администрации города Апатиты, и Методики расчета арендной платы за нежилые здания (помещения), находящиеся в муниципальной собственности города Апатиты, утвержденной решением Апатитского городского Совета от 01.11.2001 № 524 (далее – Методика), или устанавливается по результатам торгов.
Целью указанной Методики является установление экономически обоснованных ставок арендной платы при аренде объектов муниципального нежилого фонда, в том числе переданного в хозяйственное ведение муниципальных предприятий, оперативное управление муниципальных учреждений.
Величина средней балансовой стоимости одного квадратного метра муниципального нежилого фонда утверждена решением Совета депутатов города Апатиты от 26.08.2014 № 987 и применялась начиная с 1 января 2015 года.
Учитывая существующие инфляционные факторы, выраженные в росте потребительских цен на товары и услуги, возникает необходимость в увеличении ранее утвержденного Советом депутатов города Апатиты размеров средней балансовой стоимости 1 кв. м муниципального нежилого фонда, применяемых при расчете размера арендной платы за пользование нежилыми объектами, находящимися в муниципальной собственности.
Предполагается, что изменение размера средней балансовой стоимости 1 кв. м муниципального нежилого фонда должно соответствовать индексу роста потребительских цен, определенному в соответствии с основными показателями, представляемыми для разработки прогноза социально-экономического развития Российской Федерации на 2026 год и на период до 2028 года по Мурманской области, размещенным на официальном сайте Министерства экономического развития Мурманской области.
2. Цели проекта муниципального нормативного правового акта: принятие мер по укрепление доходной части городского бюджета, в первую очередь, за счет собственных источников. Одним из таких источников являются доходы от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, в частности, от сдачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Апатиты.
3. Действующие нормативные правовые акты, поручения, другие решения, из которых вытекает необходимость разработки предлагаемого муниципального нормативного правового акта:
- Методика расчета арендной платы за нежилые здания (помещения), находящиеся в муниципальной собственности города Апатиты, утвержденная решением Совета депутатов города Апатиты от 01.11.2001 № 524;
- Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Апатиты, утвержденное решением Совета депутатов города Апатиты от 31.03.2008 № 406;
- Положение о порядке предоставления в аренду недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, утвержденное решением Совета депутатов города Апатиты от Совета депутатов города Апатиты от 25.03.2014 № 908;
- решение Совета депутатов города Апатиты от 26.08.2014 № 987 ««Об утверждении величины средней балансовой стоимости 1 кв.м. муниципального нежилого фонда города Апатиты»;
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- Федеральный закон от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти»;
- Устав муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области.
4. Планируемый срок вступления в силу предлагаемого нормативного правового акта:
Со дня официального опубликования предлагаемого нормативного правового акта – 26 февраля 2026 года.
5. Иная информация: предложения и замечания по проекту муниципального нормативного правового акта, поступившие органу-разработчику после указанного в уведомлении срока, рассмотрению не подлежат.
К уведомлению прилагаются:
1. Проект решения Совета депутатов города Апатиты.
2. Перечень вопросов для участников проведения публичных консультаций
