|
3.1. Многодетные семьи, получившие земельный участок в соответствии с пунктом 1 статьи 15.1 Закона от 31.12.2003 № 462-01-ЗМО и отказавшиеся от права собственности на него в соответствии со статьей 53 Земельного кодекса Российской Федерации, имеют право на получение указанной денежной выплаты при одновременном соблюдении следующих условий:
1) срок, исчисляемый со дня принятия правового акта о предоставлении многодетной семье земельного участка в собственность бесплатно до дня его поступления в государственную собственность Мурманской области или муниципальную собственность либо до дня отмены такого правового акта на основании заявления многодетной семьи не может быть менее 5 лет;
2) на дату поступления земельного участка в муниципальную собственность он должен быть свободен от прав третьих лиц, в отношении земельного участка не должно быть спора о праве, земельный участок должен быть освобожден от какого-либо имущества, земельный участок не должен быть обеспечен объектами инженерной инфраструктуры в соответствии с параметрами планируемого строительства систем инженерно-технического обеспечения, предусмотренными проектом планировки территории, в границах которой находится земельный участок, а в случае отсутствия проекта планировки территории - объектами инженерной инфраструктуры, определенными Правительством Мурманской области (в случае, если ранее земельный участок предоставлялся).
3.2. Многодетные семьи, получившие земельный участок в соответствии с пунктом 1 статьи 15.1 Закона от 31.12.2003 № 462-01-ЗМО, не осуществившие государственную регистрацию права собственности на него и отказавшиеся от предоставленного земельного участка, имеют право на получение иной меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями или дополнительной меры поддержки по обеспечению земельными участками при одновременном соблюдении следующих условий:
1) срок, исчисляемый со дня принятия правового акта о предоставлении многодетной семье земельного участка в собственность бесплатно до дня отмены такого правового акта на основании заявления многодетной семьи, не может быть менее срока, установленного Правительством Мурманской области (не менее 5 лет);
2) на день отмены правового акта о предоставлении многодетной семье земельного участка в собственность бесплатно такой земельный участок должен быть свободен от прав третьих лиц, в отношении земельного участка не должно быть спора о праве, земельный участок должен быть освобожден от какого-либо имущества, земельный участок не должен быть обеспечен объектами инженерной инфраструктуры в соответствии с параметрами планируемого строительства систем инженерно-технического обеспечения, предусмотренными проектом планировки территории, в границах которой находится земельный участок, а в случае отсутствия проекта планировки территории - объектами инженерной инфраструктуры, определенными Правительством Мурманской области.
|
3.1. Многодетные семьи, получившие земельный участок в соответствии с пунктом 1 статьи 15.1 Закона от 31.12.2003 № 462-01-ЗМО и отказавшиеся от права собственности на него в соответствии со статьей 53 Земельного кодекса Российской Федерации, имеют право на получение указанной денежной выплаты при одновременном соблюдении следующих условий:
1) срок, исчисляемый со дня принятия правового акта о предоставлении многодетной семье земельного участка в собственность бесплатно до дня его поступления в государственную собственность Мурманской области или муниципальную собственность либо до дня отмены такого правового акта на основании заявления многодетной семьи не может быть менее 5 лет;
2) на дату поступления земельного участка в муниципальную собственность он должен быть свободен от прав третьих лиц, в отношении земельного участка не должно быть спора о праве, земельный участок должен быть освобожден от какого-либо имущества, земельный участок не должен быть обеспечен объектами инженерной инфраструктуры в соответствии с параметрами планируемого строительства систем инженерно-технического обеспечения, предусмотренными проектом планировки территории, в границах которой находится земельный участок, а в случае отсутствия проекта планировки территории - объектами инженерной инфраструктуры, определенными Правительством Мурманской области (в случае, если ранее земельный участок предоставлялся).
3.2. Многодетные семьи, получившие земельный участок в соответствии с пунктом 1 статьи 15.1 Закона от 31.12.2003 № 462-01-ЗМО, не осуществившие государственную регистрацию права собственности на него и отказавшиеся от предоставленного земельного участка, имеют право на получение иной меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями или дополнительной меры поддержки по обеспечению земельными участками при одновременном соблюдении следующих условий:
1) срок, исчисляемый со дня принятия правового акта о предоставлении многодетной семье земельного участка в собственность бесплатно до дня отмены такого правового акта на основании заявления многодетной семьи, не может быть менее срока, установленного Правительством Мурманской области (не менее 5 лет);
2) на день отмены правового акта о предоставлении многодетной семье земельного участка в собственность бесплатно такой земельный участок должен быть свободен от прав третьих лиц, в отношении земельного участка не должно быть спора о праве, земельный участок должен быть освобожден от какого-либо имущества, земельный участок не должен быть обеспечен объектами инженерной инфраструктуры в соответствии с параметрами планируемого строительства систем инженерно-технического обеспечения, предусмотренными проектом планировки территории, в границах которой находится земельный участок, а в случае отсутствия проекта планировки территории - объектами инженерной инфраструктуры, определенными Правительством Мурманской области.
3.3. Многодетные семьи, указанные в пункте 1 статьи 15.1 Закона от 31.12.2003 № 462-01-ЗМО, состоящие на учете в целях бесплатного предоставления в их собственность земельных участков, имеют право на дополнительную меру поддержки по обеспечению земельными участками, за исключением многодетных семей, выбравших предоставление иной меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями в соответствии с Законом Мурманской области от 19.12.2019 № 2454-01-ЗМО "Об отдельных мерах социальной поддержки многодетных семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Мурманской области".
|
|
4.1. Денежная выплата может быть использована на:
а) уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома на территории Мурманской области;
б) погашение основной суммы долга по жилищному кредиту (займу) и уплаты процентов по жилищному кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома на территории Мурманской области, за исключением процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этому кредиту (займу);
в) приобретение (строительство) индивидуального жилого дома на территории Мурманской области;
г) приобретение у физических или юридических лиц жилого помещения в многоквартирном доме, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям выбранного населенного пункта Мурманской области, а также требованиям, установленным статьями 16 и 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе с использованием кредитных (ипотечных, заемных) средств;
д) платеж по договору участия в долевом строительстве жилья на территории Мурманской области.
4.2. В период с 1 января 2021 года по 31 декабря 2026 года допускается использование единовременной денежной выплаты взамен земельного участка на цели, указанные в подпунктах "а" - "г" настоящего пункта, на вторичном рынке, в том числе в качестве доплаты по договору мены жилыми помещениями, на территории Мурманской области.
4.3. С 1 января 2026 года единовременная денежная выплата взамен земельного участка подлежит использованию по направлениям, указанным в подпунктах "а" - "г" настоящего пункта, на первичном рынке на территории Мурманской области.
4.4. Срок реализации единовременной денежной выплаты взамен земельного участка не должен превышать 9 месяцев со дня поступления целевых денежных средств на расчетный счет, открытый многодетной семьей в кредитном учреждении.
4.5. Для подтверждения реализации единовременной денежной выплаты взамен земельного участка по назначению получатель выплаты в течение 9 месяцев после получения выплаты предоставляет:
4.5.1. В случае направления единовременной денежной выплаты взамен земельного участка на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома на территории Мурманской области:
а) копию кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома на территории Мурманской области;
б) копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;
в) справку банковского учреждения, подтверждающую использование средств единовременной денежной выплаты взамен земельного участка по целевому назначению или наличие пункта в договоре купли-продажи о передаче единовременной денежной выплаты взамен земельного участка в качестве первоначального взноса наличными средствами;
г) расписку, подтверждающую получение единовременной денежной выплаты взамен земельного участка в качестве первоначального взноса наличными средствами;
д) копию договора купли-продажи индивидуального жилого дома или жилого помещения.
4.5.2. В случае направления единовременной денежной выплаты взамен земельного участка на погашение основной суммы долга по жилищному кредиту (займу) и уплаты процентов по жилищному кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома на территории Мурманской области, за исключением процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этому кредиту (займу):
а) копию кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома на территории Мурманской области;
б) копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение);
в) справку, выданную кредитной организацией, содержащую сведения о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом), за исключением процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этому кредиту (займу);
г) справку финансово-кредитного учреждения, подтверждающую перечисление денежных средств по целевому назначению;
д) копию договора купли-продажи индивидуального жилого дома или жилого помещения.
В случае если согласно представленным документам размер остатка основного долга и уплаты процентов по жилищному кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома на территории Мурманской области, за исключением процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этому кредиту (займу), составляет менее 500000 рублей, единовременная денежная выплата взамен земельного участка предоставляется в размере, подтвержденном представленными документами.
4.5.3. В случае направления единовременной денежной выплаты взамен земельного участка на приобретение (строительство) индивидуального жилого дома на территории Мурманской области:
- копию договора купли-продажи индивидуального жилого дома (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с обязательным указанием в тексте договора информации об использовании единовременной денежной выплаты взамен земельного участка по целевом назначению;
- копии платежных документов на приобретение строительных, отделочных и иных материалов, используемых для строительства индивидуального жилого дома, и (или) копии договоров на проведение подрядных работ по строительству (отделочным работам) с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями;
- справку финансово-кредитного учреждения, подтверждающую перечисление денежных средств по целевому назначению.
4.5.4. В случае направления единовременной денежной выплаты взамен земельного участка на приобретение у физических или юридических лиц жилого помещения в многоквартирном доме, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям выбранного населенного пункта Мурманской области, а также требованиям, установленным статьями 16 и 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе с использованием кредитных (ипотечных, заемных) средств:
- копию договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с обязательным указанием в тексте договора информации об использовании единовременной денежной выплаты взамен земельного участка по целевому назначению.
В случае использования кредитных (ипотечных, заемных) средств получатель выплаты также предоставляет:
- копию кредитного договора (ипотечного договора, договора займа) на территории Мурманской области;
- справку финансово-кредитного учреждения, подтверждающую перечисление денежных средств по целевому назначению.
4.5.5. В случае направления единовременной денежной выплаты взамен земельного участка на платеж по договору участия в долевом строительстве жилья на территории Мурманской области:
- копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
- справку финансово-кредитного учреждения, подтверждающую перечисление денежных средств по целевому назначению.
4.6. В случае если документы, подтверждающие реализацию единовременной денежной выплаты взамен земельного участка по назначению, не представлены в срок, установленный вышеуказанным пунктом 4.4, многодетная семья обязана возвратить ее Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области (далее – Комитет) путем перечисления денежных средств на ее (его) расчетный счет.
4.7. В случае непредставления документов, подтверждающих использование единовременной денежной выплаты взамен земельного участка на цели, установленные в вышеуказанном пункте 4.1, Комитет по истечении срока, установленного в вышеуказанном пункте 4.4:
- направляет запрос в Управление Росреестра по Мурманской области для подтверждения регистрации сделки;
- обращается в судебные органы для возврата единовременной денежной выплаты взамен земельного участка.
Отчетность о целевом использовании предоставленных средств предоставляется в Комитет по адресу: Мурманская обл., г. Апатиты, пл. Ленина, д.1, кабинет 12, лично или почтовым отправлением.
|
4.1. Денежная выплата может быть использована на обеспечение предстоящих расходов на приобретение земельного участка.
Предоставление единовременной денежной выплаты на приобретение земельного участка на обеспечение предстоящих расходов осуществляется в размере, не превышающем предельный размер единовременной денежной выплаты на приобретение земельного участка на дату реализации права.
В случае если стоимость договора равна или превышает предельный размер единовременной денежной выплаты на приобретение земельного участка, единовременная денежная выплата на приобретение земельного участка осуществляется в размере предельного размера единовременной денежной выплаты на приобретение земельного участка.
В случае если стоимость договора ниже предельного размера единовременной денежной выплаты на приобретение земельного участка, единовременная денежная выплата на приобретение земельного участка на возмещение расходов осуществляется в размере стоимости, указанной в договоре.
Предоставление единовременной денежной выплаты на приобретение земельного участка осуществляется путем перечисления денежных средств на лицевые счета граждан в течение 30 рабочих дней со дня принятия решения об осуществлении единовременной денежной выплаты на приобретение земельного участка.
4.2. Срок действия земельного сертификата (реализации права) составляет один год со дня принятия решения о его выдачи.
4.3. Многодетная семья, получившая бесплатно земельный участок и претендующая на получение дополнительной меры поддержки по обеспечению земельными участками, в срок, не превышающий 6 месяцев с даты получения сертификата, осуществляет процедуру отказа от права собственности на земельный участок в соответствии со статьей 53 Земельного кодекса Российской Федерации, а по завершении процедуры отказа от права собственности информирует об этом Комитет.
4.3. Заявитель в срок, не превышающий 90 календарных дней с даты перечисления на его лицевой счет единовременной денежной выплаты на приобретение земельного участка, должен представить в Комитет по адресу: Мурманская обл., г. Апатиты, пл. Ленина, д. 1, кабинет 12, лично или почтовым отправлением копии документов, подтверждающих расходы гражданина на приобретение земельного участка по договору, и документы, подтверждающие регистрацию права собственности на земельный участок.
4.4. Доказательством завершения процедуры приобретения земельного участка многодетной семьей, получившей дополнительную меру социальной поддержки по обеспечению земельными участками в виде единовременной денежной выплаты на приобретение на территории Мурманской области в собственность земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, ведения садоводства для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, является запись в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности многодетной семьи на земельный участок.
4.5. Выплаченные заявителю средства единовременной денежной выплаты на приобретение земельного участка на обеспечение предстоящих расходов возвращаются заявителем при непредставлении в срок документов, указанных пункте 4.3. В случае отказа от добровольного возврата указанных средств выплаченная заявителю сумма средств единовременной денежной выплаты на приобретение земельного участка на обеспечение предстоящих расходов взыскивается с заявителя в судебном порядке.
|
|
5.1. К заявлению о предоставлении единовременной денежной выплаты прилагаются следующие документы:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
б) копии документов, удостоверяющих личность и полномочия полномочного представителя гражданина (в случае обращения с заявлением о предоставлении единовременной денежной выплаты взамен земельного участка от имени граждан их полномочных представителей);
в) копии документов, удостоверяющих личность членов семьи заявителя, а также подтверждающих родственные отношения и отношения свойства с членами семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о смерти, свидетельство о заключении или расторжении брака, копии документов, удостоверяющих личность членов семьи, достигших 14-летнего возраста, справка о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданные компетентными органами иностранного государства и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык - при их наличии, свидетельства об усыновлении, выданные органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации, - при их наличии, копия вступившего в законную силу решения соответствующего суда о признании гражданина членом семьи заявителя (при наличии такого решения), свидетельства о перемене фамилии, имени, отчества (при их наличии);
г) страховой номер индивидуального лицевого счета гражданина и членов его семьи в системе индивидуального (персонифицированного) учета гражданина;
д) документ, содержащий сведения о реквизитах финансово-кредитной организации и номере расчетного (лицевого) счета, открытого на получателя единовременной денежной выплаты взамен земельного участка;
е) согласие на обработку и использование персональных данных каждого совершеннолетнего члена семьи;
ж) согласие каждого совершеннолетнего члена семьи на предоставление единовременной денежной выплаты взамен земельного участка по форме, установленной местной администрацией.
Обязанность по предоставлению документов, указанных в подпунктах "а", "б","в", "д", возлагается на заявителя.
5.2. В случае направления единовременной денежной выплаты взамен земельного участка на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищному кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома на территории Мурманской области, за исключением процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этому кредиту (займу), заявитель одновременно с документами, указанными в пункте 5.1, предоставляются:
а) копия кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома на территории Мурманской области;
б) копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение);
в) справка, выданная кредитной организацией, содержащая сведения о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом), за исключением процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этому кредиту (займу);
г) копию договора купли-продажи индивидуального жилого дома или жилого помещения.
Копии документов, указанных в пунктах 5.1 – 5.2, представляются с одновременным предоставлением оригиналов. В случае представления заявителем нотариально заверенных копий, предоставление оригиналов документов не требуется.
При представлении Заявителем документов, выполненных не на государственном языке Российской Федерации, одновременно представляется их перевод на русский язык, удостоверенный нотариусом.
При направлении заявления почтовым отправлением копии документов, за исключением копии паспорта, подлежат нотариальному заверению.
5.3. Многодетная семья, получившая бесплатно земельный участок и претендующая на предоставление единовременной денежной выплаты взамен земельного участка, представляет в Комитет лично или почтовым отправлением документы в соответствии с вышеуказанными пунктами 5.1, 5.2.
|
К заявлению о выдаче земельного сертификата прилагаются следующие документы:
а) копия паспорта гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность заявителя;
б) копии документов, удостоверяющих личность и полномочия полномочного представителя гражданина (в случае обращения с заявлением о предоставлении дополнительной меры поддержки по обеспечению земельными участками от имени граждан их полномочных представителей);
в) копии документов членов семьи заявителя: паспорта, свидетельства о рождении, браке, разводе, документы, подтверждающие смену имени, фамилии, отчества;
г) выписка из ЕГРН (для многодетных семей, получивших бесплатно земельный участок);
д) страховой номер индивидуального лицевого счета гражданина и членов его семьи в системе индивидуального (персонифицированного) учета гражданина;
е) согласие на обработку персональных данных от всех совершеннолетних членов семьи, в том числе на несовершеннолетних детей.
Обязанность по предоставлению документов возлагается на заявителя.
|
