Комитет по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области сообщает об изменении банковского счета при внесении арендной платы за земельные участки и муниципальное недвижимое имущество.
Реквизиты для внесения арендной платы за земельный участок (в т.ч. пени):
Получатель:
УФК по Мурманской области (КУИ Администрации г. Апатиты, л/с 04493Q35840)
ИНН 5101200407, КПП 511801001,
р/с 03100643000000014900, к/с 40102810745370000041
в Отделение Мурманск Банка России//УФК по Мурманской области г. Мурманск
БИК 014705901, ОКТМО 47519000
Для внесения платы за аренду земельных участков указывать КБК 90111105012140000120.
В назначении платежа указывается № договора аренды и период оплаты.
С 01 января 2025 года на всей территории Мурманской области применяется единый порядок определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Мурманской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов.
Правительством Мурманской области принято постановление от 26.12.2024 № 965-ПП «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Мурманской области и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без проведения торгов».
Арендная плата будет рассчитываться по следующей формуле:
АП = (КС x Кд) x Кап,
где:
АП - годовой размер арендной платы за земельный участок;
КС - кадастровая стоимость земельного участка;
Кд
- коэффициент динамики рынка;
Кап
- коэффициент арендной платы за земельные участки, размеры которых по группам видов разрешенного использования приведены в приложении к настоящему Положению.
Новый порядок расчета арендной платы сохранил социальную направленность и предусматривает льготы для определенных категорий граждан и организаций. Например, для пенсионеров, инвалидов, многодетных семей и ветеранов боевых действий арендная плата не будет превышать сумму земельного налога.
Сведения о кадастровой стоимости предоставляемого в аренду земельного участка размещены на официальном сайте Росреестра «Публичная кадастровая карта» (http://pkk5.rosreestr.ru).
Коэффициент динамики рынка (Кд) устанавливается ежегодно постановлением Правительства Мурманской области.
Какие особенности определения и уплаты арендной платы в 2025 и 2026 годах?
6 марта 2025 вступили в силу изменения (от 03.03.2025 №151-ПП) в постановление Правительства МО об арендной плате.
Основное нововведение – ограничение роста годовой арендной платы за земельные участки под индивидуальными гаражами для граждан, гаражно-строительных кооперативов, а также предоставленные для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, ведения личного подсобного хозяйства и огородничества. Рост арендной платы за такие земельные участки не превысит 10% по сравнению с прошлым годом.
Для земельных участков, предоставленных в аренду после 1 января 2025 года, арендная плата будет рассчитываться в размере не более 0,3% от кадастровой стоимости для размещения индивидуальных гаражей и не более 0,5% от кадастровой стоимости для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, ведения личного подсобного хозяйства и огородничества. Изменения применяются с 1 января 2025 года.
Получить консультацию по новому порядку определения арендной платы можно следующим способом:
- по телефону: 8 (81555) 6-02-61;
- на личном приеме в администрации города Апатиты: г. Апатиты, ул. Ленина, д. 1, каб. 14, приемный день: каждый четверг, с 9:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:30;
- посредством обращения на адрес электронной почты: KUI@apatity-city.ru;
- посредством письменного обращения в адрес Комитета по управлению имуществом города Апатиты: 184209, Мурманская обл., г. Апатиты, ул. Ленина, д. 1.
Решение Совета депутатов города Апатиты № 553 от 23.10.2017 об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в границах муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области прекратило своё действие с 01.01.2025.
Примерная форма договора аренды земельного участка заключаемого с арендатором, имеющим объект недвижимости (гаражный бокс)
