Об информировании многодетных семей о возможности получения единовременной денежной выплаты на улучшение жилищных условий

Комитет по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области (далее – Комитет) информирует многодетные семьи, поставленные на учет или получившие бесплатно земельный участок, о возможности получения единовременной денежной выплаты на улучшение жилищных условий. 

1. Круг лиц, на которых распространяется право на получение единовременной денежной выплаты, кратность получения единовременной денежной выплаты, установленные пунктом 2 статьи 1, пунктом 2 статьи 2 Закон Мурманской области от 19.12.2019 № 2454-01-ЗМО «О единовременной денежной выплате многодетным семьям на улучшение жилищных условий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Мурманской области» 

Информирование распространяется на многодетные семьи:

1) состоящие на учете многодетных семей в целях бесплатного предоставления в их собственность земельных участков, находящихся в государственной собственности Мурманской области, муниципальной собственности, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с порядком бесплатного предоставления земельных участков в собственность многодетным семьям, предусмотренным приложением № 2 к Закону Мурманской области от 31.12.2003 № 462-01-ЗМО «Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области» (далее – Закон от 31.12.2003 № 462-01-ЗМО) (далее - учет многодетных семей);

2) подавшие заявление о предоставлении денежной выплаты в соответствии с пунктом 5.2 или 5.3 статьи 15.1 Закона от 31.12.2003 № 462-01-ЗМО (многодетные семьи, получившие земельный участок и отказавшиеся от права собственности на него; многодетные семьи, получившие земельный участок, не осуществившие государственную регистрацию права собственности на него и отказавшиеся от предоставленного земельного участка).

2. Размер единовременной денежной выплаты

Размер денежной выплаты многодетным семьям на улучшение жилищных условий составляет 340 000 рублей.

3. Условия, при соблюдении которых может быть реализовано право многодетной семьи на получение единовременной денежной выплаты, установленные пунктами 5.2 - 5.3 статьи 15.1 Закона от 31.12.2003 № 462-01-ЗМО 

Право на получение указанной денежной выплаты может быть реализовано при одновременном соблюдении следующих условий:

1) срок, исчисляемый со дня принятия правового акта о предоставлении многодетной семье земельного участка в собственность бесплатно до дня его поступления в государственную собственность Мурманской области или муниципальную собственность либо до дня отмены такого правового акта на основании заявления многодетной семьи не может быть менее 5 лет;
2) на дату поступления земельного участка в муниципальную собственность он должен быть свободен от прав третьих лиц, в отношении земельного участка не должно быть спора о праве, земельный участок должен быть освобожден от какого-либо имущества, земельный участок не должен быть обеспечен объектами инженерной инфраструктуры в соответствии с параметрами планируемого строительства систем инженерно-технического обеспечения, предусмотренными проектом планировки территории, в границах которой находится земельный участок, а в случае отсутствия проекта планировки территории - объектами инженерной инфраструктуры, определенными Правительством Мурманской области.

4. Цели, на которые может быть направлена сумма единовременной денежной выплаты, сроки ее реализации и порядок предоставления отчетности о целевом использовании предоставленных средств

4.1. Денежная выплата предоставляется однократно и может быть использована на:

а) уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома на территории Мурманской области;
б) погашение основной суммы долга по жилищному кредиту (займу) и уплаты процентов по жилищному кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома на территории Мурманской области, за исключением процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этому кредиту (займу);

в) приобретение (строительство) индивидуального жилого дома на территории Мурманской области;

г) приобретение у физических или юридических лиц жилого помещения в многоквартирном доме, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям выбранного населенного пункта Мурманской области, а также требованиям, установленным статьями 16 и 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе с использованием кредитных (ипотечных, заемных) средств;
д) платеж по договору участия в долевом строительстве жилья на территории Мурманской области.

В период с 1 января 2021 года по 31 декабря 2023 года допускается использование денежной выплаты на цели, указанные в подпунктах «а - г» настоящего пункта, на вторичном рынке, в том числе в качестве доплаты по договору мены жилыми помещениями, на территории Мурманской области.

С 1 января 2024 года денежная выплата подлежит использованию по направлениям, указанным в подпунктах «а - г» настоящего пункта, на первичном рынке на территории Мурманской области.

4.2. Срок реализации единовременной денежной выплаты не должен превышать 9 месяцев со дня поступления целевых денежных средств на расчетный счет, открытый многодетной семьей в кредитном учреждении.

4.3. Для подтверждения реализации денежной выплаты по назначению получатель выплаты в течение 9 месяцев после получения выплаты предоставляет:

4.3.1. В случае направления денежной выплаты на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома на территории Мурманской области:

а) копию кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома на территории Мурманской области;

б) копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;

в) справку банковского учреждения, подтверждающую использование средств денежной выплаты по целевому назначению или наличие пункта в договоре купли-продажи о передаче единовременной денежной выплаты в качестве первоначального взноса наличными средствами;
г) расписку, подтверждающую получение единовременной денежной выплаты в качестве первоначального взноса наличными средствами;
д) копию договора купли-продажи индивидуального жилого дома или жилого помещения.

4.3.2. В случае направления денежной выплаты на погашение основной суммы долга по жилищному кредиту (займу) и уплаты процентов по жилищному кредиту (займа), в том числе ипотечному, на приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома на территории Мурманской области, за исключением процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этому кредиту (займу):

а) копию кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома на территории Мурманской области;

б) копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение);

в) справку, выданную кредитной организацией, содержащую сведения о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом), за исключением процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этому кредиту (займу);

г) справку финансово-кредитного учреждения, подтверждающую перечисление денежных средств по целевому назначению;
д) копию договора купли-продажи индивидуального жилого дома или жилого помещения.

4.3.3. В случае направления денежной выплаты на приобретение (строительство) индивидуального жилого дома на территории Мурманской области:

- копию договора купли-продажи индивидуального жилого дома (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с обязательным указанием в тексте договора информации об использовании денежной выплаты по целевом назначению;

- копии платежных документов на приобретение строительных, отделочных и иных материалов, используемых для строительства индивидуального жилого дома, и (или) копии договоров на проведение подрядных работ по строительству (отделочным работам) с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями;

- справку финансово-кредитного учреждения, подтверждающую перечисление денежных средств по целевому назначению.

4.3.4. В случае направления денежной выплаты на приобретение у физических или юридических лиц жилого помещения в многоквартирном доме, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям выбранного населенного пункта Мурманской области, а также требованиям, установленным статьями 16 и 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе с использованием кредитных (ипотечных, заемных) средств:

- копию договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с обязательным указанием в тексте договора информации об использовании денежной выплаты по целевом назначению.

В случае использования кредитных (ипотечных, заемных) средств получатель выплаты также предоставляет:

- копию кредитного договора (ипотечного договора, договора займа) на территории Мурманской области;
- справку финансово-кредитного учреждения, подтверждающую перечисление денежных средств по целевому назначению.

4.3.5. В случае направления денежной выплаты на платеж по договору участия в долевом строительстве жилья на территории Мурманской области:

- копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
- справку финансово-кредитного учреждения, подтверждающую перечисление денежных средств по целевому назначению.

4.3.6. В случае если документы, подтверждающие реализацию денежной выплаты по назначению, не представлены в срок, установленный вышеуказанным пунктом 4.3, многодетная семья обязана возвратить ее Комитету путем перечисления денежных средств на его расчетный счет.

4.1.11. В случае непредставления документов, подтверждающих использование денежной выплаты на цели, установленные в вышеуказанном пункте 1.4, Комитет по истечении срока, установленного вышеуказанным пунктом 4.3, направляет запрос в Управление Росреестра по Мурманской области для подтверждения регистрации сделки.

Отчетность о целевом использовании предоставленных средств предоставляется в Комитет по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области по адресу: Мурманская обл., г. Апатиты, пл. Ленина, д.1, каб. 12, лично или почтовым отправлением.

5. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении единовременной денежной выплаты 

К заявлению о предоставлении единовременной денежной выплаты прилагаются следующие документы:

1) копию документа, удостоверяющего личность заявителя;
2) копии документов, удостоверяющих личность и полномочия полномочного представителя гражданина (в случае обращения с заявлением о предоставлении денежной выплаты от имени граждан их полномочных представителей);
3) копии документов, удостоверяющих личность членов семьи заявителя;
4) страховой номер индивидуального лицевого счета гражданина и членов его семьи в системе индивидуального (персонифицированного) учета гражданина;
5) документ, содержащий сведения о реквизитах финансово-кредитной организации и номере расчетного (лицевого) счета, открытого на получателя денежной выплаты;
6) согласие на обработку и использование персональных данных каждого совершеннолетнего члена семьи.

6. Информация о приостановке или возобновлении приема заявлений о предоставлении единовременной денежной выплаты

Приостановка или возобновление приема заявлений о предоставлении единовременной денежной выплаты не предусмотрена. 

7. Перечень законов и иных нормативно-правовых актов, регулирующих вопросы предоставления единовременной денежной выплаты 

Информация, указанная в вышеуказанных пунктах 2 и 6, размещается на основании и в соответствии с лимитом бюджетных обязательств, доведенным Комитету на соответствующий финансовый период.